מה חושבים משקיעים פוטנציאלים בשנת 2018 על ההזדמנויות שעומדות בפניהם?

בחברת ELG בית השקעות בנדל"ן החליטו לערוך סקר בקרב משקיעים פוטנציאלים ומצאו מספר נתונים מעניינים לגבי השקעות אותן מעוניינים המשקיעים הפוטנציאלים לבצע בשנת 2018.

הסקר נערך דרך דגימת נוחות N=28, במשרדי החברה מול קהל משקיעים בגילאים 35-56.

הסקר ניסה לברר את עמדות המשקיעים הפוטנציאלים בנושא של השקעות שונות והניח כי המשקיעים יחפשו השקעות
מניבות במהלך 2018.

להשקיע במהלך 2018 או לא?

67% מהמשקיעים הפוטנציאלים ענו לגבי השקעות בשנת 2018 כי הם כן מעוניינים להשקיע במהלך 2018, 33% ענו כי עדין לא ברור להם, אך משיחות איתם נאמר, כי באם תהיה השקעה מניבה וטובה הם אכן ישקלו אותה.

אם לא תשקיעו בנדל"ן אז במה תשקיעו?

65% אמרו כי ישקיעו בעסקים, לא ברור אם הכוונה לעסקים שלהם או לעסקים אחרים, 22% העדיפו השקעה במניות, השאר העדיפו להשקיע במשפחתם.

השקעות בנדל"ן

המשקיעים הפוטנציאלים אשר כן הביעו מוכנות להשקיע בנדל"ן, נשאלו: איזה תחום נדל"ן מעניין אותם כהשקעה?

50% ענו שיעדיפו להשקיע בנדל"ן מסחרי, השאר התחלקו בין נדל"ן למגורים וקרקעות.

שאלה נוספת שנשאלו המשקיעים הפוטנציאלים היא - האם לדעתם מחירי הנדל"ן למגורים יעלו או ירדו?

35%  אמרו כי לדעתם מחירי הנדל"ן יעלו ו- 23% אמרו כי לדעתם מחירי הנדל"ן למגורים ירדו.

נדל"ן מסחרי

השאלה האחרונה שנשאלו המשקיעים הפוטנציאלים היתה - מה הם חושבים לגבי מחירי הנכסים המסחריים, האם לדעתם יעלו או ירדו?

40% אמרו כי הם חושבים שמחירי המשרדים יעלו ורק 17% אמרו כי הם חושבים שמחירי המשרדים ירדו.

הכותב: ד"ר כהן יוסי, סמנכ"ל מחקר ופתוח אסטרטגיה.
ELG – בית השקעות בנדל"ן.